Auf dem Baugrundstück ist möglicherweise nicht genug Platz. Dann können Sie darauf angewiesen sein, vorübergehend eine öffentliche Verkehrsfläche zu benutzen. Beispiele sind das Einrichten einer Baustelle [mehr]
katastrophale Beben sind sehr selten, aber nicht völlig ausgeschlossen. Hochwasserschutz Liegt das Baugrundstück in einem hochwassergefährdeten Gebiet, ist es sinnvoll, bereits bei Planung des Gebäudes geeignete [mehr]
Statt ein geeignetes Baugrundstück für Ihr Neubauvorhaben zu suchen, können Sie auch ein schon bebautes Grundstück erwerben. In diesem Fall müssen Sie sich nicht um Baugenehmigungen, Erschließungen und [mehr]
Doppelhauses) Überfahrrechte zur Sicherung der Erschließung Herstellung eines für ein anderes Baugrundstück notwendigen Stellplatzes Über die etwaigen Baulasten auf einem Grundstück können Sie sich bei [mehr]
sind im Sinne des § 14 BauNVO − bauliche Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das Baugrundstück lediglich unterbaut wird (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; § 19 Abs. 4 BauNVO) 2.4 Z .... Maximal zulässige [...] Bauweise zulässig. (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 BauGB) 2.23 Ökologische Regenwas- sernutzung Auf jedem Baugrundstück muss ein Regenrückhaltebehälter (Zis- terne) eingerichtet werden, dessen Speicherraum mindestens [...] angrenzenden höchsten Stra- ßenniveau liegen. Zusätzlich wird zum Schutz vor Überflutung für alle Baugrundstücke im Plangebiet empfohlen, dass Gebäudeöff- nungen (z.B. Zugänge, Fenster/ Lichtschächte, Tief [mehr]
Fassung vom 10.06.2021 Seite 6 − bauliche Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das Baugrundstück lediglich unterbaut wird (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; § 19 Abs. 4 BauNVO) 2.5 Z .... Maximal zulässige [...] Bauweise zulässig. (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 BauGB) 2.24 Ökologische Regenwas- sernutzung Auf jedem Baugrundstück muss ein Regenrückhaltebehälter (Zis- terne) eingerichtet werden, dessen Speicherraum mindestens [...] angrenzenden höchsten Stra- ßenniveau liegen. Zusätzlich wird zum Schutz vor Überflutung für alle Baugrundstücke im Plangebiet empfohlen, dass Gebäudeöff- nungen (z.B. Zugänge, Fenster/ Lichtschächte, Tief [mehr]
sich also um zwei Alternativen (Nr. 1 und 3) mit großzügi- geren Baugrundstücken und eine Alternative (Nr. 2) mit kleineren Baugrundstücken sowie bei allen Alternativen um gewerbliche Baufläche im Rahmen [...] h angeordnet werden, also entweder in Ostwest- oder Nordsüdrichtung. Alter- native 3 enthält Baugrundstücke mit ebenfalls großzügigeren Flächen, zeichnet sich besonders durch eine Grünzone entlang der [mehr]
eileitungen erfolgt aus städtebaulichen Grün- den. Neben den Anforderungen für die einzelnen Baugrundstücke und Gebäude werden dadurch für die Erschließungs-Träger Vorgaben zur Ausführung von (in der Regel [...] diese Trafostation wird bewusst verzichtet, da sich deren exakte Lage erst mit der Einteilung der Baugrundstücke ergeben wird. Auf Grund des § 14 Abs. 2 der Baunut- zungsverordnung (BauNVO) kann eine solche [...] ltung konkrete und dringliche Anfrage nach Wohnbaugrundstücken sowie kleineren gewerblichen Baugrundstücken vor. Für den Nahversorger soll eine Fläche vorge- halten werden, falls der weiter nördlich bestehende [mehr]
eileitungen erfolgt aus städtebaulichen Grün- den. Neben den Anforderungen für die einzelnen Baugrundstücke und Gebäude werden dadurch für die Erschließungs-Träger Vorgaben zur Ausführung von (in der Regel [...] diese Trafostation wird bewusst verzichtet, da sich deren exakte Lage erst mit der Einteilung der Baugrundstücke ergeben wird. Auf Grund des § 14 Abs. 2 der Baunut- zungsverordnung (BauNVO) kann eine solche [...] versickerungsfähiger Beläge für Stellplätze, Zufahrten u.a. untergeordnete Wege auf den privaten Baugrundstücken wird festgesetzt, um die Wasseraufnahmefähigkeit des Bodens weitestgehend zu erhalten und damit [mehr]