auf eine Rücklagenentnahme verzichtet werden. Der hohe Schuldenstand war der Erschließung des Baugebietes „Gehrenäcker II“ geschuldet, wird aber um die aufgenommene Summe von 2.000.000,00 € bis Ende des [mehr]
Nr. 3.1. PlanZV; siehe Typenschablone) 2.7 Behandlung von Nieder- schlagswasser in dem Baugebiet In dem Baugebiet ist Niederschlagswasser, das über die Dach- und Hofflächen anfällt, soweit dies auf Grund [...] Textteil (Entwurf) mit 31 Seiten, Fassung vom 12.11.2020 Seite 6 2.9 Bodenbeläge in dem Baugebiet In dem Baugebiet sind für Stellplätze und Zufahrten und andere untergeordnete Wege ausschließlich wasse [...] C-Ho- rizont); Mengenangaben bezügl. künftiger Verwendung des Bo- dens; direkte Verwendung (im Baugebiet, außerhalb des Baugebie- tes); Trennung von Oberboden und kulturfähigem Unterboden bei Ausbau und [mehr]
haftsgesetz (LKreiWiG) ist zu beachten. Danach soll u.a. idealer- weise ein Massenausgleich im Baugebiet angestrebt und für nicht verwendbare Aushub- massen entsprechende möglichst hochwertige Verwert [mehr]
Bauvorschriften hierzu im Wege der Berichtigung angepasst wird. 4. Erschließungsplanung für das Baugebiet Kohlhaus Zu diesem Tagesordnungspunkt war ein Vertreter des Ingenieur- büros Zimmermann aus Amtzell [...] zwi- schenzeitlich erfolgt, sodass bis auf den Bereich 6, der aufgrund des Herstellungsjahres des Baugebietes erst zu einem späteren Zeitpunkt inspiziert werden soll, alle Bereiche befahren und aus- gewertet [...] Dies ist zum einen das Feuerwehrhaus mit dem Radius Schule, Pflegeheim, Kindergarten und Teile der Baugebiete Ösch, Bannried und Forstenhausen, zum anderen der Standort Hannober 21 (DRK Garage) mit dem Radius [mehr]
Erschließt eine Anbaustraße Grundstücke in Baugebieten unterschiedlicher Art, so gilt die größte der in Abs. 1 angegebenen Breiten. Die Art des Baugebiets ergibt sich aus den Festsetzungen des Bebauungsplans [...] Bebauungsplans. Soweit ein Bebauungsplan nicht besteht oder die Art des Baugebiets nicht festlegt, richtet sich die Gebietsart nach der auf den Grundstücken in der näheren Umgebung überwiegend vorhandenen Nutzung [...] eingeschossig bebaubar, wenn auf ihnen keine Gebäude oder nur Anlagen zur Ver- und Entsorgung der Baugebiete errichtet werden dürfen. 7 § 12 Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die keine P [mehr]
; Mengenangaben bezügl. künfti- ger Verwendung des Bodens; direkte Verwendung (im Baugebiet, außerhalb des Baugebietes); Trennung von Oberboden und kulturfä- higem Unterboden bei Ausbau und Lagerung; [...] Bäume zu pflanzen. Es sind ausschließlich Gehölze aus der Pflanzliste zu "Pflanzungen in den Baugebieten" zu verwenden. (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB) 2.11 Abgrenzung ("Nutzungskordel") von unterschiedlichem [...] 20 Hinweise zur Ein- schränkung baulicher Anlagen Nebenanlagen, welche nach § 14 BauNVO in einem Baugebiet auch außerhalb der Baugrenzen zulässig sein können, dürfen innerhalb der festgesetzten Umgrenzung [mehr]
11 BauGB; Nr. 6.2. PlanZV; siehe Planzeichnung) 2.9 Ableitung von Nieder- schlagswasser in dem Baugebiet, Materialbe- schaffenheit gegenüber Niederschlagswasser Die Entwässerung erfolgt im Trennsystem [...] Landschaftsbildes zu schützen und mit Hilfe landschaftstypischer Gehölz-Arten eine Anbindung des Baugebietes an die Landschaft zu erreichen. Zu diesem Zweck sind zusätzlich im Übergangsbereich zur freien [...] gen, Wärme oder Strahlung sind auf Grund der Art des durch die Planung ermöglichten geplanten Baugebietes nicht zu erwarten. − In der Gesamtschau sind keine erheblichen Belästigungen durch die o.g. Wi [mehr]
opulus (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB) 2.33 Pflanzungen in dem Baugebiet (private Grundstücke) Pflanzungen: − Für die Pflanzungen in dem Baugebiet sind standortgerechte, heimische Bäume und Sträucher aus der [...] in den privaten Grundstücken − zu Einfriedungen und Stützkonstruktionen in dem Baugebieten − Werbeanlagen in den Baugebieten nicht einhält oder über- bzw. unterschreitet. § 4 In-Kraft-Treten Der Bebauungsplan [...] Nebenanlagen und sons- tige bauliche Anlagen au- ßerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche In den Baugebieten sind die gemäß § 14 BauNVO zulässigen Ne- benanlagen und nicht überdachte Stellplätze auch außerhalb [mehr]
Kupfer, Zink, Blei erhöhen den Gehalt der Schwermetalle im Dachflächenabfluss. Deshalb sind sie in Baugebieten mit Versickerung zu vermeiden. Leitfaden: Naturverträgliche Regenwasserbewirtschaftung, DWA-A 138 [...] werden. In der Begründung zum Bebauungsplan ist die wasserversorgungstechnische Erschließung des Baugebietes kurz darzustellen. Wasserschutzgebiete Festgesetzte Wasserschutzgebiete sollen in den Bebauungsplan [mehr]