Nr. 3.1. PlanZV; siehe Typenschablone) 2.7 Behandlung von Nieder- schlagswasser in dem Baugebiet In dem Baugebiet ist Niederschlagswasser, das über die Dach- und Hofflächen anfällt, soweit dies auf Grund [...] Textteil (Entwurf) mit 31 Seiten, Fassung vom 12.11.2020 Seite 6 2.9 Bodenbeläge in dem Baugebiet In dem Baugebiet sind für Stellplätze und Zufahrten und andere untergeordnete Wege ausschließlich wasse [...] C-Ho- rizont); Mengenangaben bezügl. künftiger Verwendung des Bo- dens; direkte Verwendung (im Baugebiet, außerhalb des Baugebie- tes); Trennung von Oberboden und kulturfähigem Unterboden bei Ausbau und [mehr]
kein Geldfluss. Zudem konnte zwar die Veräußerung eines Teils der Bauplätze im Mischgebiet des Baugebiets Gehrenäcker II beschlossen werden, die Zahlungseingänge werden jedoch erst im Jahr 2021 erfolgen [...] 2021 und auch die Folgejahre reduziert. Grund dafür sind insbesondere Kostenerstattungen für das Baugebiet Gehrenäcker II (Vermessungen, Hausanschlüsse). Die Ansätze wurden aufgrund noch ausstehender Ve [...] Feuerwehrhauses mit Sanitäranlagen und Umkleidekabinen (Arbeitsschutz), der Kinderspielplatz im Baugebiet Gehrenäcker, der Breitbandausbau im Gemeindegebiet, die energetische Sanierung der Mehrzweckhalle [mehr]
; Mengenangaben bezügl. künfti- ger Verwendung des Bodens; direkte Verwendung (im Baugebiet, außerhalb des Baugebietes); Trennung von Oberboden und kulturfä- higem Unterboden bei Ausbau und Lagerung; [...] Bäume zu pflanzen. Es sind ausschließlich Gehölze aus der Pflanzliste zu "Pflanzungen in den Baugebieten" zu verwenden. (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB) 2.11 Abgrenzung ("Nutzungskordel") von unterschiedlichem [...] 20 Hinweise zur Ein- schränkung baulicher Anlagen Nebenanlagen, welche nach § 14 BauNVO in einem Baugebiet auch außerhalb der Baugrenzen zulässig sein können, dürfen innerhalb der festgesetzten Umgrenzung [mehr]
Bäume zu pflanzen. Es sind ausschließlich Gehölze aus der Pflanzliste zu "Pflanzungen in den Baugebieten" zu verwenden. (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB) 2.12 Abgrenzung ("Nutzungskordel") von unterschiedlichem [...] erstellen ist. LKreiWiG § 3 ist zu beachten. Danach soll u.a. idealerweise ein Mas- senausgleich im Baugebiet angestrebt und für nicht verwendbare Aushubmassen entsprechende möglichst hochwertige Verwertungs- [...] 21 Hinweise zur Ein- schränkung baulicher Anlagen Nebenanlagen, welche nach § 14 BauNVO in einem Baugebiet auch außerhalb der Baugrenzen zulässig sein können, dürfen innerhalb der festgesetzten Umgrenzung [mehr]
BauNVO; Nr. 3.1. PlanZV; siehe Typenschablone) 3.7 Behandlung von Niederschlagswasser in dem Baugebiet In dem Baugebiet ist Niederschlagswasser, das über die Dach- und Hofflächen anfällt, soweit dies auf Grund [...] sen-Süd" Textteil mit 34 Seiten, Fassung vom 04.03.2021 Seite 7 3.9 Bodenbeläge in dem Baugebiet In dem Baugebiet sind für − Stellplätze und − Zufahrten und andere untergeordnete Wege ausschließlich w [...] C-Ho- rizont); Mengenangaben bezügl. künftiger Verwendung des Bo- dens; direkte Verwendung (im Baugebiet, außerhalb des Baugebie- tes); Trennung von Oberboden und kulturfähigem Unterboden bei Ausbau und [mehr]
Kupfer, Zink, Blei erhöhen den Gehalt der Schwermetalle im Dachflächenabfluss. Deshalb sind sie in Baugebieten mit Versickerung zu vermeiden. Leitfaden: Naturverträgliche Regenwasserbewirtschaftung, DWA-A 138 [...] werden. In der Begründung zum Bebauungsplan ist die wasserversorgungstechnische Erschließung des Baugebietes kurz darzustellen. Wasserschutzgebiete Festgesetzte Wasserschutzgebiete sollen in den Bebauungsplan [mehr]
Kupfer, Zink, Blei erhöhen den Gehalt der Schwermetalle im Dachflächenabfluss. Deshalb sind sie in Baugebieten mit Versickerung zu vermeiden. Leitfaden: Naturverträgliche Regenwasserbewirtschaftung, DWA-A 138 [...] werden. In der Begründung zum Bebauungsplan ist die wasserversorgungstech- nische Erschließung des Baugebietes kurz darzustellen. Wasserschutzgebiete Festgesetzte Wasserschutzgebiete sollen in den Bebauungsplan [mehr]
rizont); Mengenangaben bezgl. künftiger Verwendung des Bodens; direkte Verwendung (im Baugebiet, außerhalb des Baugebietes); Trennung von Oberboden und kulturfähigem Unterboden bei Aus- bau und Lagerung; [...] 11 BauGB; Nr. 6.2. PlanZV; siehe Planzeichnung) 2.9 Ableitung von Nieder- schlagswasser in dem Baugebiet, Materialbe- schaffenheit gegenüber Niederschlagswasser Die Entwässerung erfolgt im Trennsystem [...] Landschaftsbildes zu schützen und mit Hilfe landschaftstypischer Gehölz-Arten eine Anbindung des Baugebietes an die Landschaft zu erreichen. Zu diesem Zweck sind zusätzlich im Übergangsbereich zur freien [mehr]
opulus (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB) 2.34 Pflanzungen in dem Baugebiet (private Grundstücke) Pflanzungen: − Für die Pflanzungen in dem Baugebiet sind standortgerechte, heimische Bäume und Sträucher aus der [...] rizont); Mengenangaben bezgl. künftiger Verwendung des Bodens; direkte Verwendung (im Baugebiet, außerhalb des Baugebietes); Trennung von Oberboden und kulturfähigem Unterboden bei Aus- bau und Lagerung; [...] Fassung vom 10.06.2021 Seite 32 − zu Einfriedungen und Stützkonstruktionen in dem Baugebieten − Werbeanlagen in den Baugebieten nicht einhält oder über- bzw. unterschreitet. § 4 In-Kraft-Treten Der Bebauungsplan [mehr]