Anpassung der örtlichen Bauvorschrift unter Ziffer 3.10 (Einfriedungen und Stützkonstruktionen in den Baugebieten) Aktualisierung des Hinweises zum Bodenschutz unter Ziffer 5.22 Erweiterung der ergänzenden Hinweise [mehr]
Abs. 2 BauNVO die der Versorgung der Baugebiete mit Elektrizität, Gas, Wärme und Wasser sowie zur Ableitung von Abwasser dienenden Nebenanlagen in den Baugebieten als Ausnahme zugelassen wer- den können [...] bahnregelung könnte westlich des geplanten Baugebiets ab dem geplanten Kindergarten in Richtung Ortsmitte gelten. Für die Erschließungsstraßen inner- halb des Baugebiets ist eine Einbahnregelung unwahrscheinlich [...] lung könnte westlich des ge- planten Baugebiets ab dem geplanten Kindergarten in Richtung Ortsmitte gel- ten. Für die Erschließungsstraßen innerhalb des Baugebiets ist eine Einbahnre- gelung unwahrscheinlich [mehr]
Bauvorschriften hierzu im Wege der Berichtigung angepasst wird. 4. Erschließungsplanung für das Baugebiet Kohlhaus Zu diesem Tagesordnungspunkt war ein Vertreter des Ingenieur- büros Zimmermann aus Amtzell [...] zwi- schenzeitlich erfolgt, sodass bis auf den Bereich 6, der aufgrund des Herstellungsjahres des Baugebietes erst zu einem späteren Zeitpunkt inspiziert werden soll, alle Bereiche befahren und aus- gewertet [...] Dies ist zum einen das Feuerwehrhaus mit dem Radius Schule, Pflegeheim, Kindergarten und Teile der Baugebiete Ösch, Bannried und Forstenhausen, zum anderen der Standort Hannober 21 (DRK Garage) mit dem Radius [mehr]
opulus (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB) 2.33 Pflanzungen in dem Baugebiet (private Grundstücke) Pflanzungen: − Für die Pflanzungen in dem Baugebiet sind standortgerechte, heimische Bäume und Sträucher aus der [...] in den privaten Grundstücken − zu Einfriedungen und Stützkonstruktionen in dem Baugebieten − Werbeanlagen in den Baugebieten nicht einhält oder über- bzw. unterschreitet. § 4 In-Kraft-Treten Der Bebauungsplan [...] Nebenanlagen und sons- tige bauliche Anlagen au- ßerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche In den Baugebieten sind die gemäß § 14 BauNVO zulässigen Ne- benanlagen und nicht überdachte Stellplätze auch außerhalb [mehr]
11 BauGB; Nr. 6.2. PlanZV; siehe Planzeichnung) 2.9 Ableitung von Nieder- schlagswasser in dem Baugebiet, Materialbe- schaffenheit gegenüber Niederschlagswasser Die Entwässerung erfolgt im Trennsystem [...] Landschaftsbildes zu schützen und mit Hilfe landschaftstypischer Gehölz-Arten eine Anbindung des Baugebietes an die Landschaft zu erreichen. Zu diesem Zweck sind zusätzlich im Übergangsbereich zur freien [...] gen, Wärme oder Strahlung sind auf Grund der Art des durch die Planung ermöglichten geplanten Baugebietes nicht zu erwarten. − In der Gesamtschau sind keine erheblichen Belästigungen durch die o.g. Wi [mehr]
Stand 01.06.2023 Seite 2 von 2 Ansicht von Norden (teilweise Bergsicht) Ansicht von Osten (aus Baugebiet) Ansicht von Süden (teilweise Sicht auf die Burg) Ansicht von Westen (von der Bodnegger Straße) [mehr]
den privaten Grund- stücken, Materialbe- schaffenheit gegen- über Niederschlags- wasser In dem Baugebiet ist Niederschlagswasser von ver- siegelten Flächen (Dach- und Hofflächen innerhalb des Geltungsbereiches [...] haftsgesetz (LKreiWiG) ist zu beachten. Danach soll u.a. idealerweise ein Mas- senausgleich im Baugebiet angestrebt und für nicht verwendbare Aushubmassen entsprechende mög- lichst hochwertige Verwert [...] Baunutzungsverordnung (§ 19 Abs. 4) vorgesehene Überschrei- tungsmöglichkeit von 50 % ist für ein Baugebiet der vorliegenden Art nicht ausreichend. Allein durch die erforderlichen und zulässigen Stellplätze [mehr]
haftsgesetz (LKreiWiG) ist zu beachten. Danach soll u.a. idealer- weise ein Massenausgleich im Baugebiet angestrebt und für nicht verwendbare Aushub- massen entsprechende möglichst hochwertige Verwert [mehr]
der Anzahl der Geschosse und der zulässigen Dachform. Beachten Sie aber, dass es nicht für jedes Baugebiet einen Bebauungsplan gibt. Hat die Gemeinde für das Gebiet, in welchem Ihr Grundstück liegt, keinen [mehr]
Außenwände und ist auch abhängig von der bauplanungsrechtlichen Art der Nutzung des jeweiligen Baugebietes. Örtliche Bauvorschriften Die Gemeinden sind ermächtigt, durch örtliche Bauvorschriften in Form [mehr]