Kupfer, Zink, Blei erhöhen den Gehalt der Schwermetalle im Dachflächenabfluss. Deshalb sind sie in Baugebieten mit Versickerung zu vermeiden. Leitfaden: Naturverträgliche Regenwasserbewirtschaftung, DWA-A 138 [...] werden. In der Begründung zum Bebauungsplan ist die wasserversorgungstech- nische Erschließung des Baugebietes kurz darzustellen. Wasserschutzgebiete Festgesetzte Wasserschutzgebiete sollen in den Bebauungsplan [mehr]
rizont); Mengenangaben bezgl. künftiger Verwendung des Bodens; direkte Verwendung (im Baugebiet, außerhalb des Baugebietes); Trennung von Oberboden und kulturfähigem Unterboden bei Aus- bau und Lagerung; [...] 11 BauGB; Nr. 6.2. PlanZV; siehe Planzeichnung) 2.9 Ableitung von Nieder- schlagswasser in dem Baugebiet, Materialbe- schaffenheit gegenüber Niederschlagswasser Die Entwässerung erfolgt im Trennsystem [...] Landschaftsbildes zu schützen und mit Hilfe landschaftstypischer Gehölz-Arten eine Anbindung des Baugebietes an die Landschaft zu erreichen. Zu diesem Zweck sind zusätzlich im Übergangsbereich zur freien [mehr]
BauNVO; Nr. 3.1. PlanZV; siehe Typenschablone) 3.7 Behandlung von Niederschlagswasser in dem Baugebiet In dem Baugebiet ist Niederschlagswasser, das über die Dach- und Hofflächen anfällt, soweit dies auf Grund [...] sen-Süd" Textteil mit 34 Seiten, Fassung vom 04.03.2021 Seite 7 3.9 Bodenbeläge in dem Baugebiet In dem Baugebiet sind für − Stellplätze und − Zufahrten und andere untergeordnete Wege ausschließlich w [...] C-Ho- rizont); Mengenangaben bezügl. künftiger Verwendung des Bo- dens; direkte Verwendung (im Baugebiet, außerhalb des Baugebie- tes); Trennung von Oberboden und kulturfähigem Unterboden bei Ausbau und [mehr]
Stand 01.06.2023 Seite 2 von 2 Ansicht von Norden (teilweise Bergsicht) Ansicht von Osten (aus Baugebiet) Ansicht von Süden (teilweise Sicht auf die Burg) Ansicht von Westen (von der Bodnegger Straße) [mehr]
den privaten Grund- stücken, Materialbe- schaffenheit gegen- über Niederschlags- wasser In dem Baugebiet ist Niederschlagswasser von ver- siegelten Flächen (Dach- und Hofflächen innerhalb des Geltungsbereiches [...] haftsgesetz (LKreiWiG) ist zu beachten. Danach soll u.a. idealerweise ein Mas- senausgleich im Baugebiet angestrebt und für nicht verwendbare Aushubmassen entsprechende mög- lichst hochwertige Verwert [...] Baunutzungsverordnung (§ 19 Abs. 4) vorgesehene Überschrei- tungsmöglichkeit von 50 % ist für ein Baugebiet der vorliegenden Art nicht ausreichend. Allein durch die erforderlichen und zulässigen Stellplätze [mehr]
aus Lindau anwesend. Herr Sieber stellte im Folgenden drei Planungsalternativen für das geplante Baugebiet „Gehrenäcker II“ vor. Insgesamt umfasst der Bebau- ungsplan „Gehrenäcker II“ eine Brutto-Baufläche [...] durch- geführt. Diese ist unproblematisch ausgefallen. Die neue Ver- kehrsführung in das geplante Baugebiet soll von Süden her erfol- gen. Da die Gemeinde nicht über die gesamten Grundstücke ver- fügen kann [...] ein Grünstreifen im Bereich des Verbindungsweges ent- lang der künftigen gemeinsamen Grenze der Baugebiete „Bann- ried III“ und „Gehrenäcker II“ eingeplant werden, wobei eine Pro- blemlösung für die Anwohner [mehr]
Hydrogeologie Geotechnisches Gutachten Erschließung Baugebiet Gehrenäcker II Waldburg Projekt Nr. A1501015 Bauvorhaben Erschließung Baugebiet Gehrenäcker II, Waldburg Auftraggeber Gemeinde Waldburg [...] Schürfgruben, M 1:500 vom 24.05.2013 1. Vorgang Die Gemeinde Waldburg plant die Erschließung des Baugebietes Gehrenäcker II am südli- chen Ortsausgang von Waldburg. Unser Büro wurde von der Gemeinde beauftragt [...] Das Gelände fällt von Nordwesten nach Südösten in sehr leichtem Gefälle ab. Im Westen wird das Baugebiet durch die Bodnegger Straße, bzw. im nördlichen Teilbereich durch bebaute Grundstücke begrenzt. Im [mehr]
Bäume zu pflanzen. Es sind ausschließlich Gehölze aus der Pflanzliste zu "Pflanzungen in den Baugebieten" zu verwenden. (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB) 2.12 Abgrenzung ("Nutzungskordel") von unterschiedlichem [...] erstellen ist. LKreiWiG § 3 ist zu beachten. Danach soll u.a. idealerweise ein Mas- senausgleich im Baugebiet angestrebt und für nicht verwendbare Aushubmassen entsprechende möglichst hochwertige Verwertungs- [...] 21 Hinweise zur Ein- schränkung baulicher Anlagen Nebenanlagen, welche nach § 14 BauNVO in einem Baugebiet auch außerhalb der Baugrenzen zulässig sein können, dürfen innerhalb der festgesetzten Umgrenzung [mehr]
zulässig. (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 BauGB) 2.31 Behandlung von Nieder- schlagswasser innerhalb der Baugebiete In den Baugebieten ist unverschmutztes Niederschlagswasser, das über die Dach- und Hofflächen anfällt, zu [...] reich durchzuführen bzw. zu beachten. (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) 2.36 Bodenbeläge in den Baugebieten In den Baugebieten sind für Stellplätze und Zufahrten und andere untergeordnete Wege geschlossene Asphalt- [...] Viburnum lantana (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB) 2.44 Pflanzungen in den Baugebieten Pflanzungen: Für die Pflanzungen in den Baugebieten sind standortgerechte, heimische Bäume und Sträucher aus der unten genannten [mehr]